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—龙辉花园、龙联花园“棚改项目”户型分布位置优化及户型优点介绍—

  华阳国际采用集中管理模式,不分包,不挂靠,全集团人力资源可集中调配及管理。确保项目设计质量,符合业主及所有参与方的需求,由集团及部门总师、总工牵头,汇集大组负责人组成公司级和部门级质量审查委员会。集团制定相应规定,集众多技术资源从源头上指导项目★■。设计全过程均由总师层层把关,实现高标准、高品质设计■★。

  龙联花园优化回迁住房户型分布◆★◆、平衡各个楼栋高度及使用率等合理意见■◆■,将楼栋调整为三栋混楼★★■◆★,回迁户型分布在优质朝向◆■,各栋塔楼得房率相近,尽量同一户型朝东南、西南各占一半布置◆■。

  深圳市华阳国际工程设计股份有限公司。华阳国际设计集团(公司简称★★■★◆◆:华阳国际,股票代码:002949)◆◆■★,成立于2000年★◆◆★★,2019年2月26日在深圳证券交易所上市。作为建筑设计行业的领军品牌之一,华阳国际在工程设计领域深耕二十余载,与万科、华润、招商等品牌开发商建立了长期合作关系,也是深圳各区政府部门的战略批量采购单位,为社会提供了众多高质量高品质高品味的建筑作品★■■◆◆。并获得中国十大民营工程设计企业、国家高新技术企业、国家住宅产业化基地等称号。

  3、更优的剪力墙布置,增加空间布置灵活,满足业主可根据自身居住需求调整房屋隔墙。

  以唐志华(华阳国际设计集团总建筑师★■◆◆★、副总裁)、朱鸿晶(华阳国际设计集团设计副总裁、深圳2021年度十佳青年建筑师)领衔的设计创作团队具有丰富的住宅设计经验◆★★。设计团队运用价值思维◆◆■■,去寻求项目本身的场所感、价值潜力、产品配比、周边关系★★◆,从规划设计层面去实现项目价值最大化,设计过程中,项目团队对户型、商业、立面等方面进行多轮研究比选,在保证设计效果的同时★★■■■◆,综合考虑均好性和落地性,共同致力于将本项目打造成深圳的居住社区标杆。

  项目实施单位为激励设计团队做出更好的设计作品,相对比公司其他项目设计费用标准,对龙辉龙联棚改项目方案及初步设计费用单价进行大幅提升;为激励项目团队设计积极性,在设计合同内单独设置条件奖励项,若项目获得省级或市级设计奖项,按合同约定,设计团队可单独获得奖励■◆■。

  4■■◆■◆、卫生间干湿分离,满足不同功能同时使用,矩形淋浴间,比菱形淋浴间舒适灵活。

  1、利用凸窗,使业主获得更多赠送面积■★◆★,设置U型厨房■■★■,使用流线、厨房与客餐厅视线相通,空间通透感受更好,也方便家人间的互动交流■★★◆★■。

  龙辉花园单腿共12支,122户型和125户型占4支★★◆■★■,剩余8支按户型占比调整为112户型(3支)和115户型(5支)★◆,尽量同一户型分布朝东南、西南各一半★◆■◆◆■、景观视野朝花园★■、城市各一半布置■★★★■■。

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